TOUT COMPRENDRE À LA RÉVISION DU P.L.U.

Depuis quelques mois, la Ville a lancé une procédure de révision de son Plan Local d'Urbanisme (PLU). Quels objectifs ? Les explications détailllées dans ce ZOOM.

L’évolution du PLU depuis 2005

Afin de s’adapter aux dispositions de la loi SRU, et d’ouvrir à l’urbanisation des zones situées en réserves foncières le Plan d’Occupation des Sols a été révisé en Plan Local d’Urbanisme le 26 septembre 2005. Depuis, le PLU a connu 4 modifications.

La mise en révision (Conseil Municipal du 7/12/2009)

Aujourd’hui, plusieurs éléments ont conduit la municipalité à enclencher une deuxième procédure de révision du PLU qui a été votée au Conseil Municipal du 7 décembre 2009. Il ne s’agit pas de reprendre intégralement le PLU actuellement en vigueur mais d’actualiser le document et faire des adaptations ponctuelles.

LES OBJECTIFS :

• Préserver le caractère du centre ancien, notamment par une réécriture de la réglementation sur les hauteurs
• Etudier la possibilité d’une ouverture à l’urbanisation d’une partie du plateau de l’Ardoise
• Valoriser les déplacements doux
• Améliorer la lisibilité et la pertinence du règlement du PLU
• Intégrer des préconisations nouvelles au niveau environnemental, paysager et énergétique (Grenelle de l’environnement)

Pour ce qui concerne plus précisément le centre-ville, il sera réalisé une étude précise des caractéristiques des terrains qui restent à bâtir ainsi que des immeubles et îlots à réhabiliter. L’objectif est de définir une règle de hauteur cohérente avec l’environnement urbain existant permettant de préserver le caractère du centre ancien.

Une étude sera également réalisée sur l’actuel périmètre de la zone inondable pour permettre une évolution de la réglementation.

Présentation du diagnostic (31 mai 2011)

L'une des étapes primordiales de cette révision : l'établissement d'un diagnostic à l'échelle de la commune. Cette étude à été présentée en réunion publique, le 31 mai 2011.

• Document de présentation du diagnostic