Une ville qui vit est une ville qui se transforme, dont l’urbanisme se renouvelle en fonction des nouveaux usages de notre société, sans pour autant dénaturer l’âme de la cité. Préservation du cadre de vie, respect de l’environnement, performance énergétique du bâtiment, etc. : ce renouvellement urbain se traduit pour ses habitants par des programmes de logements neufs adaptés aux modes de vie actuels. Puisque demain se dessine aujourd’hui, voici un tour d’horizon des projets de logements portés par les bailleurs publics, qui font de Bourg de Péage une ville d’avenir où il fait bon vivre.
L’urbanisme est un domaine en perpétuel mouvement. C’est d’ailleurs tout l’enjeu de la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) que nous avons amorcée récemment, selon trois axes principaux :
• Préserver l’équilibre des espaces dans la ville et assurer la pérennité des terres agricoles,
• Veiller à une meilleure intégration des constructions dans leur voisinage, en respectant l’architecture majoritaire à Bourg de Péage, la maison de rue,
• Enfin, mener la réflexion sur le devenir du plateau de l’Ardoise et de son développement.
Par ailleurs, nous poursuivons notre politique de rénovation du centre-ville et de construction de nouveaux logements, en partenariat avec les bailleurs publics et la Communauté de communes de Bourg de Péage. À tous les projets présentés dans ce dossier s’ajoutent deux autres dossiers : la démolition/reconstruction des Moulins et la réhabilitation de l’ex-immeuble Francon, place Doumer, deux dossiers d’importance sur lesquels nous ne manquerons pas de revenir en temps utile.
Esquisse en cours d'élaboration avec l'ABF (Architecte Pierre TRAVERSIER)
Au début de la Grand’ rue Jean Jaurès, juste après le Jardin d’Arménie, voici un projet porté par Habitat Dauphinois : un immeuble de 15 logements (du T2 au T4) sur deux étages, qui se dressera à la place d’anciens locaux commerciaux désaffectés, vides depuis 2002. Ce programme bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, en entrée de ville, à proximité immédiate des berges de l’Isère et du Bois des Naix, idéal pour les amoureux de balade.
Cabinet SOHRA
Nouveau programme d’habitation de 26 logements (du T2 au T4) avec cet immeuble que DAH s’apprête à construire sur le terrain de l’ancienne caserne de pompiers. Une véritable démarche environnementale caractérise ce projet avec chauffage collectif gaz et panneaux solaires. À deux pas des commerces et des équipements, ce programme dispose d’un emplacement idéal.
Cabinet Cogne et Abeille
En lieu et place de l’ancien garage automobile Allier (démolition entreprise en décembre), rue Andrevon, se dressera bientôt un ensemble de cinq petits ilots de bâtiments gérés par Drôme Aménagement Habitat. En tout 28 logements (du T2 au T4), dont 8 dits “accessibles”, c’est-à-dire conçus pour des personnes handicapées. Une architecture résolument contemporaine, avec toitures terrasses végétalisées, fractionnement des volumes bâtis et aménagements d’ilots de verdure. Soulignons la part belle donnée à la performance énergétique, avec une conception visant à obtenir le label BBC - Bâtiment Basse Consommation (objectifs en terme d’isolation et de consommation énergétique).
Sur des terrains nus, en contrebas des immeubles des Tordières, Habitat Pays de Romans s’apprête à construire deux petits immeubles collectifs comprenant 30 logements au total. À cela s’ajoutent sept lots à bâtir en maisons individuelles. Priorité est donnée au développement durable avec orientation des logements au sud, chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude solaire. Atout indéniable de ce programme : un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur le massif du Vercors !
AGC Concept Architectes
Cabinet Drevet
24 nouveaux logements (du T2 au T4) ainsi que deux locaux d’activité : cette réalisation s’inscrit dans le cadre d’une opération “coeur de quartier” dont l’objectif est de créer des logements accessibles en centre-ville, principalement destinés aux personnes âgées. Une partie du tènement avait été achetée par la Ville et cédée à Drôme Aménagement Habitat pour la réalisation de cette opération.
Mairie de Bourg de Péage
Rue Docteur Eynard
26300 BOURG DE PEAGE
Tel : 04 75 72 74 00
Réalisation :Stratis
Mairie de Bourg de Péage
Rue Docteur Eynard
26300 BOURG DE PEAGE
Tel : 04 75 72 74 00
http://www.bourgdepeage.com/index.php?id=384